ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Как выгодно и безопасно купить новостройку
Итак, решение принято! Хочу только новую квартиру. Чтобы не было «туманных» историй у предыдущих собственников, изношенных коммуникаций, старого ремонта … да много чего еще. Чтобы всё-всё было новое!
Что делать дальше? И вот тут есть два основных варианта.
Первый вариант - поискать и почитать в интернете, посмотреть рекламу или по каким-либо другим параметрам выбрать понравившиеся Жилые Комплексы и пойти к определённому Застройщику напрямую.
Второй вариант - обратиться в Агентство недвижимости за оказанием услуги по подбору и покупке новостройки.
Каковы же плюсы и минусы каждого варианта? Давайте разберемся.
-
Цена квартиры
И у Застройщика, и у Агентства цена на одну и ту же квартиру в новостройке будет одинаковой.
Так как именно Застройщик оплачивает Агентству комиссию с проданных квартир, при этом цена квартиры для Покупателя остается неизменной. Купит Покупатель эту квартиру у Застройщика напрямую, или купит эту же квартиру через Агентство, сумма потраченных на покупку денежных средств будет одной и той же - Агентство с Покупателя комиссию не берет.
-
Выбор вариантов и потраченное время
Даже выбрав 2-3 жилых комплекса, которые Покупатель рассматривает для покупки новостройки, нужно потратить минимум 2-3 рабочих дня, чтобы съездить во все отделы продаж Застройщиков и узнать подробности по покупке квартиры. А если круг поиска шире, то времени на поиск и поездки будет потрачено больше в разы.
Тут Агентство явно даст фору любому отдельному Застройщику. Кроме того, что в Агентстве сразу представлены практически все проверенные Застройщики города Нижнего Новгорода и области (дополнительно в нашем агентстве, например, выставлены в продажу новостройки ещё и от Застройщиков многих крупных городов РФ). Поэтому работает принцип одного окна. Выбрать из множества Жилых комплексов и забронировать квартиру можно в одном месте.
-
Проверка правдивости информации о Жилом комплексе и порядочность Застройщика
Тут Вы должны понимать, что приходя напрямую к Застройщику, Вы обращаетесь непосредственно к Продавцу квартиры. А как говорится, плох тот Продавец, который не может грамотно презентовать свою недвижимость. И поэтому, менеджеры в отделах продаж Застройщика, вряд ли скажут Вам о недостатках строительства, о проблемах, с которыми Вы можете столкнуться впоследствии. Всё будет преподнесено Вам в «розовом» свете. Просто этому обязательно обучают! Давно не секрет, что именно с высоких продаж получаются премии и повышенные оклады.
Агентству не принципиально, какую новостройку в итоге Вы выберете, т.к. с любой квартиры, выбранной Вами, Агентство может получить комиссию. И при этом, Агентству важно, чтобы Покупатель остался доволен выбором. Чтобы впоследствии он рекомендовал Агентство своим друзьям и близким. Поэтому Агентство честно будет рассказывать своим клиентам не только о достоинствах, но и о недостатках того или иного строительства.
-
Дополнительные услуги: подбор ипотечной программы (подбор ипотеки), ипотечный брокер
Да и ещё! Очень часто Покупатель покупает квартиру в ипотеку. Но многие ли знают, что оформляя ипотеку через Агентство недвижимости, можно сэкономить очень значительные суммы на выплате процентов. Именно Агентство подберёт Вам самый выгодный банк и опять же - всё в одном окне. Не придётся в каждый банк предоставлять отдельный пакет документов. Агентство дистанционно отправит заявки во множество банков (в нашем Агентстве отправка идёт в 14 крупнейших банков РФ). Поэтому Агентство может быстро предложить Вам самые выгодные условия ипотечного кредитования. Услуги ипотечного брокера также предоставляется бесплатно при покупке новостройки через Агентство.
Обращайтесь к нам и ЖИВИТЕ ЛУЧШЕ!
